Hay una forma de vivir Montevideo que el mercado fue dejando atrás: la del apartamento con ambientes amplios, alturas generosas, bien proporcionado, con materiales nobles, vistas abiertas y una dirección que vale por sí misma.
234 Bulevar recupera esa tradición y la reinterpreta con estándares contemporáneos
En el último gran predio disponible sobre Bulevar Artigas, frente al Club de Golf de Montevideo, el Estudio Luis E Lecueder y Ernesto Kimelman desarrollan un edificio residencial de escala excepcional, con proyecto y dirección de obra de KIMELMAN.MORAES arquitectos.
La decisión fue clara desde el inicio: no hacer un edificio más, sino una pieza singular. Donde el mercado podría haber buscado mayor densidad, 234 Bulevar propone solo diez residencias, con superficies de 331 m² a 658 m², terrazas, jardines privados, parrilleros y vistas despejadas al Golf. Una lógica pensada para familias que no buscan simplemente comprar metros cuadrados, sino elegir una forma de vivir. Y hoy esa forma de vivir está muy cerca, porque la entrega es casi inmediata.
Lujo sereno, calidad visible
234 Bulevar entiende el lujo de una manera precisa: no como exceso, sino como selección. Selección de ubicación, de escala, de proporciones, de materiales y de detalles.
Esa búsqueda se expresa en un verdadero “dream team” de terminaciones y equipamiento. Aberturas de la marca alemana SCHÜCO en aluminio anodizado con Doble Vidrio Hermético, pisos porcelánicos MARAZZI de procedencia italiana, pisos de madera FB HOUT importados de Holanda, interiores completos de placares y vestidores PIANCA, cocinas VENETA CUCINE, mesadas DEKTON, griferías FIMA CARLO FRATTINI, artefactos sanitarios DURAVIT, vanitories EDINÉ y electrodomésticos de la marca suiza FRANKE.
Las residencias se entregan equipadas con anafe, horno, microondas de empotrar, extractor de última generación, lavavajillas y heladeras panelables, además del sistema de control de iluminación Smart Control by IKATU, cortinas de enrrollar motorizadas en aluminio pintado al horno, losa radiante y un sistema SAMSUNG de aire acondicionado enductado de última generación y altísima eficiencia energética.
No son terminaciones agregadas para vestir un producto. Son parte central de la concepción del edificio.
Pocos amenities, porque el verdadero privilegio está enfrente
A diferencia de muchos proyectos residenciales recientes, 234 Bulevar no construye su propuesta sobre una acumulación de amenities. Y esa es una decisión deliberada.
El edificio cuenta con una Barbacoa–Salón Gourmet en el Piso 12 y un magnífico espacio exterior para solarium, estar y esparcimiento a cielo abierto. Pero no intenta competir con lo que tiene enfrente: el Club de Golf de Montevideo.
Nada dentro de un edificio puede sustituir la escala, la historia y la calidad de ese entorno maravilloso: la cancha de golf, los gimnasios, las piscinas cubierta y abierta, las canchas de tenis, las clases deportivas y una vida social consolidada durante décadas.
234 Bulevar no sobreactúa el lujo ni el confort. Lo concentra donde realmente importa: en la ubicación, en la amplitud, en la privacidad, en la calidad constructiva y en la experiencia cotidiana de vivir frente a uno de los paisajes urbanos más privilegiados de Montevideo.
Para Ernesto Kimelman, el proyecto tiene además una resonancia especial. Veinticinco años después de Torre Caelus, vuelve a desarrollar un edificio residencial de altísima categoría, esta vez con una mirada actual, materiales contemporáneos y estándares técnicos propios de una nueva época.
234 Bulevar no está pensado para todos. Está pensado para diez familias que entienden la diferencia entre comprar un apartamento y elegir una residencia.
